Budel - Dr. A. Mathijsenstraat 5 >> terug naar het overzicht   Te huur Kenmerken: Type Bog: Op goede locatie in het centrum van Budel gelegen winkelruimte van circa 362 m2 met ingang aan de voor– en zijkant van het object. Bouwjaar: Oppervlakte: 362 m² Vraagprijs: € 30.000,00 p.j. excl. BTW Algemene informatie Op goede locatie in het centrum van Budel gelegen winkelruimte van circa 362 m2 met ingang aan de voor– en zijkant van het object.   Oppervlakte De totale oppervlakte van het pand is circa 362 m².   Locatie Dit fraaie object is gelegen in het centrum van Budel aan de Dr. A. Mathijsenstraat op 1 minuut loopafstand van de Markt, het middelpunt van het centrum.   Bereikbaarheid De locatie is prima bereikbaar zowel met eigen vervoer en openbaar vervoer. Met kan met de auto tot aan de deur van de winkel komen en er zelfs parkeren. Er ligt tevens een bushalte op loopafstand.   Parkeren Aan de voorzijde van de winkelruimte zijn parkeerhavens gesitueerd en aan de achterzijde is een royaal parkeerterrein gelegen alwaar men gratis kan parkeren.   Bestemming De bestemming van het pand is Centrumgebied. Op ons kantoor zijn de bestemmingsplanvoorschriften ter inzage.   Indeling object: Het betreft een fraaie winkelruimte van circa 362 m² gelegen op een goede locatie in het centrum van Budel. Het pand is keurig afgewerkt met een o.a. een systeemplafond met inbouwarmaturen, muziekinstallatie, alarm, airconditioning, ventilatie, een camera beveiligingssysteem, noodverlichting, gedeeltelijk opgehoogde laminaatvloer, gedeeltelijk gevlinderde betonvloer en ramkraakpaaltjes aan de voorzijde van het pand. Het achterste gedeelte van de winkel, welke via een eigen ingang bereikbaar is, is o.a. voorzien van een gevlinderde betonvloer, wateraansluiting, houten kozijnen met dubbele beglazing, heteluchtgordijn, een betonnen kolom, kalkzandsteen wanden, dauerluftung en alarm. Tevens is er een zeer nette toiletruimte met doorlopende betonvloer, geheel betegelde wanden, wandverlichting, hangcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. Middels een lichte scheidingwand is er een kantoor gerealiseerd. De ruimte is voorzien van doorlopende laminaatvloer en systeemplafond met inbouwarmaturen, alarm en een radiator. Aangrenzend aan het kantoor is de pantry gelegen. Cv-ruimte met Bosch CV-ketel, Smith boiler, verdeler vloerverwarming, groepenkast en gasmeter. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine gesitueerd. Verder is er een keukenblok aanwezig met spoelbak en bergkastjes. Budel heeft als dorpskern een groot verzorgingsgebied. Veel inwoners van de overige dorpskernen van de Gemeente Cranendonck komen voor hun inkopen naar Budel. De Gemeente Cranendonck heeft een inwonersaantal van circa 20.500 inwoners. Ook mag Budel dagelijks vele Belgen verwelkomen die hier hun inkopen komen doen.