Terug naar de resultaten
Biesstraat 49 in Heythuysen 6093 AC

Biesstraat 49

6093 AC Heythuysen
Vraagprijs € 409.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Bedrijfswoning met een tweetal bedrijfsmatige loodsen. Zoekt u een combinatie van wonen en werken met veel ruimte en ontspanningsmogelijkheden in Heythuysen, dan bent u bij Biesstraat 49 aan het juiste adres. Wanneer u thuiskomt van uw werk kunt u helemaal tot rust komen in de sauna, waarna u een heerlijke duik in het overdekte zwembad neemt. Met als afsluiter relaxen onder het overdekt terras...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 220 m² In units vanaf 220 m²
Lees meer

Omschrijving

Bedrijfswoning met een tweetal bedrijfsmatige loodsen.

Zoekt u een combinatie van wonen en werken met veel ruimte en ontspanningsmogelijkheden in Heythuysen, dan bent u bij Biesstraat 49 aan het juiste adres.
Wanneer u thuiskomt van uw werk kunt u helemaal tot rust komen in de sauna, waarna u een heerlijke duik in het overdekte zwembad neemt. Met als afsluiter relaxen onder het overdekt terras met een lekker glaasje wijn uit uw eigen wijnnis van de woonkamer. Aan ruimte is ook geen gebrek in deze woning. De twee loodsen achter de woning zijn ideaal voor een bedrijf aan huis. Deze woning heeft in combinatie met de achtergelegen loodsen de bestemming bedrijfswoning.


Kelder:
Handige provisiekelder.


Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de zitkamer, woonkamer en trap naar de verdieping en kelder. Hier bevindt zich ook de meterkast. De woonkamer is op een speelse en open manier ingedeeld in verschillende ruimtes (totaal ca. 70 m² - 80 m²), waardoor er een aparte zitkamer en aparte woonkamer gecreëerd is. Willen uw kinderen of vrienden graag even apart zitten of een ander programma op de televisie kijken, dan zijn de zithoek (10,4 m²) en aparte woonkamer (ca. 22,4 m²) ideale ruimtes hiervoor.

De spil van deze woning is de royale woonkamer (35,4 m² met open woonkeuken (18,5 m²). Deze ruimte is afgewerkt met een schrootjes plafond met inbouwspots en een prachtige antracieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartij aan de lange zijde is er voldoende lichtinval. Extra sfeer wordt gecreëerd door de houtkachel. In een nis zijn met harmonieuze vormen stenen wijnrekken gecreëerd, welke een authentieke uitstraling geven. Ideaal voor uw wijnvoorraad. De prachtige woonkeuken geeft een landelijke uitstraling en is ingericht met een aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast. Vanuit de woonkeuken komt u in een aparte kamer, welke momenteel als studeer- en speelkamer wordt gebruikt. Aan de achterwand is een lange kastenwand gerealiseerd. Tevens beschikt deze kamer ook over een houtkachel. Deze speciale houtkachel is aangesloten op de cv installatie. Vanuit hier heeft u toegang tot een berging en de oprit aan de zijkant van de woning.

Vanuit een tussenhal in de woonkeuken heeft u toegang tot een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de wasruimte. Deze wasruimte is afgewerkt met een tegelvloer en ingericht met een aanrechtblad. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en aparte koelkast, diepvries en oven. Daarnaast beschikt deze ruimte ook over een cv-ruimte waar de cv-ketel is opgesteld en een aparte tweede toiletruimte. Vanuit een hal naast de wasruimte heeft u via een trap toegang tot het tweede gedeelte van de verdieping. Naast deze hal bevindt zich een saunaruimte waar u heerlijk kunt genieten en ontspannen. Vanuit de wasruimte komt u in de nette afgewerkte badkamer. Deze is ingericht met een dubbele wastafel met badkamermeubel, douchecabine, ligbad en design radiator.


Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de eerste twee slaapkamers en een toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Deze verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (12,4 m²)
Slaapkamer 2 (19 m²)

Via de trap in de hal naast de wasruimte op de begane grond komt u in het tweede gedeelte van de verdieping, welke nogmaals toegang biedt tot een overloop met twee slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een wastafel en inbouwkasten.

Slaapkamer 3 (13,2 m²)
Slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 4 (9m²)
Slaapkamer afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van een dakraam.


Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.


Buitengedeelte:
De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een gazon, verschillende borders, moestuintje, kippenren en overdekt terras. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis (ca. 5,3m2). Onder de houten overkapping kunt u heerlijk vertoeven en genieten van de prachtige tuin en het mooie binnenzwembad.


Binnenzwembad (76,3 m2)
Stelt u zich eens voor dat u na uw werk een heerlijke duik kunt nemen in het overdekte zwembad. Het zwembad is netjes afgewerkt en biedt ook ruimte om heerlijk te ontspannen op een ligbed. Achter het zwembad is nog een berging gelegen (8,1m2), ideaal voor het opbergen van alle zwembadmaterialen.


Garage/loodsen:
Aan de zijkant van de woning is een lange oprijlaan gelegen. Vanuit hier komt u in de loods (ca. 58,3m2) en de garage/loods (ca. 161,4m2). De eerste loods (ca. 58,3m2) beschikt over een vliering en is afsluitbaar via een elektrische rolpoort. Beiden loodsen zijn ideaal voor het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten.


Bijzonderheden:
• Bedrijf aan huis!
• Tweetal loodsen, ideaal het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten (58,3m2 en 161,4m2).
• Zeer royaal binnenzwembad (76,3m2).
• Badkamer op de begane grond.
• Authentieke wijnnis in de woonkamer.
• Saunaruimte om heerlijk te ontspannen.
• Aparte wasruimte.
• Vier slaapkamers op de verdieping.
• Lange oprijlaan langs de woning.
• Centraal gelegen nabij de uitvalswegen richting Roggel, Horn en Roermond.


Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1932 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 220 m² Woonoppervlakte 256 m² Perceeloppervlakte 1169 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 220 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 220 m² Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Betonvloer
Prijs
€ 409.000,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
220 m²
In units vanaf
220 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.