Terug naar de resultaten
Emmasingel 48 in Weert 6001 BD

Emmasingel 48

6001 BD Weert
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Huurprijs € 1.450,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Fraai vooroorlogs tussengelegen pand, gelegen aan de singelring van Weert. Dit pand is geschikt voor gebruik als kantoorruimte, maar kan tevens omgebouwd worden tot woonhuis. Natuurlijk behoort een combinatie van wonen en werken ook tot de mogelijkheden! De eigenaar staat open voor verhuur, maar uitsluitend met een bedrijfsmatige invulling. Verhuur als woonruimte behoort derhalve niet tot de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 246 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Fraai vooroorlogs tussengelegen pand, gelegen aan de singelring van Weert. Dit pand is geschikt voor gebruik als kantoorruimte, maar kan tevens omgebouwd worden tot woonhuis. Natuurlijk behoort een combinatie van wonen en werken ook tot de mogelijkheden!

De eigenaar staat open voor verhuur, maar uitsluitend met een bedrijfsmatige invulling. Verhuur als woonruimte behoort derhalve niet tot de mogelijkheden!

De singelring is de afbakening van het voetgangersgebied van het centrum van Weert. De Emmasingel is een fraaie mix van statige woon-/werkobjecten en modern vormgegeven nieuwbouw, doch in harmonie passend bij elkaar.

Het pand is goed bereikbaar, door de centrale ligging en de nabijheid van het NS-intercitystation op slechts 5 wandelminuten. In de zeer directe nabijheid is een bushalte gelegen.

Bijzonderheden
- 2 parkeerplaatsen in de inpandige garage;
- Alle voorzieningen inclusief NS-station op zéér korte loopafstand;
- Glasvezel-aansluiting aanwezig;
- Wonen, werken of een combinatie van beiden!

BEGANE GROND
De voordeur laat u binnenkomen in de ruime entreehal. De entreehal biedt ruimte aan de meterkast en geeft tevens toegang tot de kantoortuin en de trap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met vloerbedekking en een fraaie glazen tussenwand met deur naar de kantoortuin.

De kantoortuin van circa 42 m² is gelegen aan de linkerzijde van de entreehal en is tevens voorzien van vloerbedekking. De ramen aan de voorzijde zorgen voor prettige daglichttoetreding. De wanden zijn voorzien van vliesbehang, er zijn radiatoren voor de nodige verwarming en er is toegang tot de pantry en spreekkamer.

De spreekkamer (15,4 m²) is gelegen aan de achterzijde, waarbij er daglichttoetreding is middels 2 lichtkoepels. Ook deze ruimte is voorzien van vloerbedekking.

De pantry is voorzien van een modern keukenblok met bergruimte alsmede koelkast en vaatwasser. Er is een copy-hoek gecreëerd, toegang tot de kelderruimte, gedeeltelijk betegelde toiletruimte en portaal welke u naar de inpandige garage brengt.

De ruime kelderruimte van circa 43 m² groot is geschikt voor gebruik als opslag voor bijvoorbeeld archiefstukken.

De garage biedt ruimte aan 2 auto’s, enige bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. De garage van circa 41 m² is voorzien van 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren.

VERDIEPING
De uitermate fraaie trappartij en de glaspartij welke strekt tot en met de zolderverdieping zorgen voor een mooie uitstraling.

Een overloop geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte alsmede een tweetal kantoorruimten.
Een kantoor van circa 25,5 m² is gelegen aan de linkerzijde van de overloop en is voorzien van vloerbedekking, systeemplafond, radiator, schroten wandafwerking en een modern keukenblok met bergkasten, koelkast en vaatwasser. Er is een erker met ramen voor het nodige daglicht en zicht op de singelring van Weert.

Aan de rechterzijde van de overloop is er toegang tot de royale kantoorruimte van 33,6 m². Ook deze ruimte is voorzien van vloerbedekking, systeemplafond, radiatoren en aan de voorzijde toegang tot het balkon en aan de achterzijde toegang tot het platte dak, welke kan dienen als dakterras.

De zolderverdieping is tevens middels de fraaie trappartij te bereiken. Er is aan de rechterzijde een kamer gerealiseerd, voorzien van vloerbedekking en dakkapel. Er is een nog niet nader afgewerkte zolderruimte gelegen. Deze ruimte is voorzien van daglichttoetreding door dakramen. De totale zolder is circa 49 m² groot.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Huurprijs € 1.450,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1938 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 128 m² Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
246 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.